{"id":2830,"date":"2026-04-15T13:38:46","date_gmt":"2026-04-15T11:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fdp-norderney.de\/booken\/"},"modified":"2026-04-15T13:38:46","modified_gmt":"2026-04-15T11:38:46","slug":"booken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/booken\/","title":{"rendered":"Booken"},"content":{"rendered":"

Dziesi\u0119\u0107 lat stagnacji to wystarczaj\u0105co du\u017co<\/h4>\n

Podczas ostatniego comiesi\u0119cznego spotkania Wolnych Demokrat\u00f3w Norderney intensywnie dyskutowano o terenie Booken. Dla libera\u0142\u00f3w wyspy jest jasne: tego tematu nie mo\u017cna d\u0142u\u017cej wypiera\u0107, odk\u0142ada\u0107 ani przeczekiwa\u0107 w nadchodz\u0105cej kadencji, kt\u00f3ra trwa do 2031 roku. B\u0119dziemy umieszcza\u0107 go w agendzie politycznej tak d\u0142ugo, a\u017c w ci\u0105gu najbli\u017cszej kadencji zostanie wypracowane rozwi\u0105zanie! <\/p>\n

\n

\"\"<\/h4>\n

Booken \u2013 fakty<\/h4>\n

Teren o powierzchni oko\u0142o 12 000 metr\u00f3w kwadratowych le\u017cy od\u0142ogiem od lat (2017). Po zakupie przez Stadtwerke Norderney dyskutowano o licznych modelach u\u017cytkowania i zagospodarowania \u2013 jednak ostatecznie ka\u017cde planowanie zako\u0144czy\u0142o si\u0119 niepowodzeniem. <\/p>\n

Wynik jest otrze\u017awiaj\u0105cy: 4,2 miliona euro ceny zakupu<\/strong>, bie\u017c\u0105ce koszty finansowania (szacowane na minimum oko\u0142o 150 000 euro rocznie) oraz ju\u017c poniesione koszty planowania w wysoko\u015bci oko\u0142o 60 000 euro obci\u0105\u017caj\u0105 bud\u017cet*, nie przynosz\u0105c Norderney \u017cadnej widocznej korzy\u015bci.<\/p>\n

Booken: zakup by\u0142 b\u0142\u0119dem, obecna sytuacja nie jest d\u0142u\u017cej do zaakceptowania.<\/p>\n

\n

Sektor publiczny jako inwestor budowlany<\/h4>\n

Od prawie dziesi\u0119ciu lat sektorowi publicznemu nie udaje si\u0119 stworzy\u0107 trwa\u0142ego rozwi\u0105zania dla tej centralnej dzia\u0142ki. Zamiast rozwoju panuje stagnacja. Zamiast korzy\u015bci s\u0105 koszty. Miesi\u0105c po miesi\u0105cu p\u0142yn\u0105 szacowane koszty finansowania w wysoko\u015bci 12 000 euro (dotychczas kilkaset tysi\u0119cy!), a teren nie przynosi wyspie \u017cadnej warto\u015bci dodanej. <\/p>\n

R\u00f3wnie\u017c nadziej\u0119, \u017ce sektor publiczny m\u00f3g\u0142by tam w spos\u00f3b ekonomicznie sensowny stworzy\u0107 pilnie potrzebn\u0105 przestrze\u0144 mieszkaln\u0105, postrzegamy krytycznie. Najp\u00f3\u017aniej dom mieszkalny dla personelu przy m\u0142ynie o kosztach 5,2 miliona euro* pokaza\u0142, jak trudno jest sektorowi publicznemu faktycznie ekonomicznie zrealizowa\u0107 niedrog\u0105 przestrze\u0144 mieszkaln\u0105. <\/p>\n

\n

Zezwolenie wyj\u0105tkowe \u2013 strefa ochrony w\u00f3d<\/h4>\n

Szczeg\u00f3lnie krytycznie postrzegamy r\u00f3wnie\u017c konstrukcj\u0119 prawn\u0105 dotycz\u0105c\u0105 ochrony w\u00f3d wok\u00f3\u0142 terenu Booken. W 2023 roku dla dzia\u0142ki znajduj\u0105cej si\u0119 w strefie ochrony w\u00f3d 2 przewidziano lub udzielono zwolnienia z obowi\u0105zuj\u0105cych w innym przypadku ogranicze\u0144 \u2013 jednak tylko pod warunkiem, \u017ce teren pozostanie w\u0142asno\u015bci\u0105 komunaln\u0105. Gdyby dzia\u0142ka w ca\u0142o\u015bci lub w cz\u0119\u015bci przesz\u0142a na w\u0142asno\u015b\u0107 prywatn\u0105, to zwolnienie zgodnie z dotychczasowymi wytycznymi wygas\u0142oby. <\/p>\n

Z naszego punktu widzenia jest to niezrozumia\u0142e. Je\u015bli zabudowa mieszkaniowa jest mo\u017cliwa pod wzgl\u0119dem prawa wodnego przy surowych warunkach, to mo\u017cliwo\u015b\u0107 ta nie mo\u017ce zale\u017ce\u0107 wy\u0142\u0105cznie od tego, czy buduje podmiot komunalny czy prywatny. Takie nier\u00f3wne traktowanie jest sprzeczne z zasad\u0105 pa\u0144stwa prawnego i musi zosta\u0107 pilnie wyja\u015bnione prawnie i politycznie. Bowiem ostatecznie dla wszystkich musi obowi\u0105zywa\u0107: r\u00f3wne prawo przy r\u00f3wnych wymaganiach<\/strong>. <\/p>\n

\n

Booken \u2013 mo\u017cliwe post\u0119powanie<\/h4>\n

Dlatego Norderney potrzebuje teraz wreszcie jasno\u015bci zamiast kolejnych zapowiedzi. Z naszego punktu widzenia istniej\u0105 tylko trzy uczciwe drogi: <\/p>\n

    \n
  • Cz\u0119\u015bciowa sprzeda\u017c i zagospodarowanie, aby umo\u017cliwi\u0107 powstanie przestrzeni mieszkalnej na akceptowalnych warunkach ekonomicznych.<\/li>\n
  • Sensowne u\u017cytkowanie przej\u015bciowe, aby przynajmniej cz\u0119\u015bciowo wypracowa\u0107 bie\u017c\u0105ce koszty finansowania.<\/li>\n
  • Wyci\u0105gni\u0119cie jasnych konsekwencji z b\u0142\u0119dnej decyzji i wprowadzenie dzia\u0142ki na rynek, zamiast dalej inwestowa\u0107 pieni\u0105dze w stagnacj\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n

    Dla Wolnych Demokrat\u00f3w jest jasne: po prostu przemilczanie, odk\u0142adanie na l\u00f3d i dalsze p\u0142acenie miesi\u0105c po miesi\u0105cu wysokich sum za nic nie jest rozwi\u0105zaniem. Teren Booken musi znale\u017a\u0107 si\u0119 na szczycie agendy politycznej w nast\u0119pnej kadencji \u2013 tak d\u0142ugo, a\u017c wreszcie zostanie podj\u0119ta trwa\u0142a decyzja. <\/p>\n

    \n

    Zabudowa mieszkaniowa Nordhelmsiedlung<\/h4>\n

    W\u0142a\u015bnie z uwagi na zapotrzebowanie na przestrze\u0144 mieszkaln\u0105 na Norderney teren w tej lokalizacji i o takich rozmiarach nie mo\u017ce pozostawa\u0107 trwale niewykorzystany. Nordhelmsiedlung zasadniczo nadaje si\u0119 pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 \u2013 prywatn\u0105, publiczn\u0105 lub w trwa\u0142ej formie mieszanej. Ale to, czego teraz potrzeba, to nie kolejne wahanie, lecz wola polityczna, rozs\u0105dek ekonomiczny i realistyczne spojrzenie na to, co jest wykonalne. <\/p>\n

    FDP Norderney b\u0119dzie konsekwentnie realizowa\u0107 ten temat w nadchodz\u0105cej kadencji. Nie po to, aby tylko ubolewa\u0107 nad starymi b\u0142\u0119dami, lecz aby wreszcie zadba\u0107 o to, by z kosztownego problemu powsta\u0142o trwa\u0142e rozwi\u0105zanie dla wyspy. <\/p>\n

    \n

     <\/p>\n

    *Nabywc\u0105 by\u0142 zak\u0142ad komunalny miasta Norderney, dlatego obci\u0105\u017cenia nie znajduj\u0105 si\u0119 w bud\u017cecie miejskim<\/span><\/p>\n

    *w pierwszej wersji b\u0142\u0119dnie przyj\u0119li\u015bmy 6,2 miliona, zosta\u0142o to nast\u0119pnie skorygowane do 5,2 miliona<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Dziesi\u0119\u0107 lat stagnacji to wystarczaj\u0105co du\u017co Podczas ostatniego comiesi\u0119cznego spotkania Wolnych Demokrat\u00f3w Norderney intensywnie dyskutowano o terenie Booken. Dla libera\u0142\u00f3w wyspy jest jasne: tego tematu nie mo\u017cna d\u0142u\u017cej wypiera\u0107, odk\u0142ada\u0107 ani przeczekiwa\u0107 w nadchodz\u0105cej kadencji, kt\u00f3ra trwa do 2031 roku. B\u0119dziemy umieszcza\u0107 go w agendzie politycznej tak d\u0142ugo, a\u017c w ci\u0105gu najbli\u017cszej kadencji zostanie wypracowane […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[46,47],"tags":[],"class_list":["post-2830","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","category-ogolne"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2830\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}