{"id":2821,"date":"2026-04-15T13:38:46","date_gmt":"2026-04-15T11:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fdp-norderney.de\/booken\/"},"modified":"2026-04-15T13:38:46","modified_gmt":"2026-04-15T11:38:46","slug":"booken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/booken\/","title":{"rendered":"Booken"},"content":{"rendered":"

Zece ani de stagnare sunt suficien\u021bi<\/h4>\n

La ultima \u00eent\u00e2lnire lunar\u0103 a Democra\u021bilor Liberi din Norderney, s-a discutat intens despre zona Booken. Pentru liberalii insulei este clar: acest subiect, \u00een viitoarea legislatur\u0103 care se \u00eentinde p\u00e2n\u0103 \u00een 2031, nu mai poate fi ignorat, am\u00e2nat sau l\u0103sat \u00een a\u0219teptare; \u00eel vom men\u021bine pe agenda politic\u0103 p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd se va ajunge la o solu\u021bie \u00een cadrul urm\u0103toarei legislaturi! <\/p>\n

\n

\"\"<\/h4>\n

Booken – Fapte<\/h4>\n

Terenul de aproximativ 12.000 de metri p\u0103tra\u021bi zace nefolosit de ani de zile (2017). Dup\u0103 achizi\u021bionarea sa de c\u0103tre Stadtwerke Norderney, au fost discutate numeroase modele de utilizare \u0219i valorificare \u2013 \u00eens\u0103, \u00een cele din urm\u0103, fiecare planificare a e\u0219uat. <\/p>\n

Rezultatul este descurajant: 4,2 milioane de euro pre\u021b de achizi\u021bie<\/strong>, costuri de finan\u021bare curente (estimate la aproximativ 150.000,- anual minimum) \u0219i costuri de planificare deja suportate de aproximativ 60.000 de euro greveaz\u0103 bugetul*, f\u0103r\u0103 ca Norderney s\u0103 fi ob\u021binut un beneficiu vizibil.<\/p>\n

Booken: Achizi\u021bia a fost o gre\u0219eal\u0103, iar situa\u021bia actual\u0103 nu mai este acceptabil\u0103.<\/p>\n

\n

Autorit\u0103\u021bile publice \u00een calitate de dezvoltator<\/h4>\n

De aproape zece ani, autorit\u0103\u021bile publice nu reu\u0219esc s\u0103 g\u0103seasc\u0103 o solu\u021bie viabil\u0103 pentru acest teren central. \u00cen loc de dezvoltare, exist\u0103 stagnare. \u00cen loc de beneficii, exist\u0103 costuri. Lun\u0103 de lun\u0103, se estimeaz\u0103 c\u0103 se cheltuiesc 12.000,- euro costuri de finan\u021bare (p\u00e2n\u0103 acum c\u00e2teva sute de mii!) f\u0103r\u0103 ca pe acest teren s\u0103 se creeze o valoare ad\u0103ugat\u0103 pentru insul\u0103. <\/p>\n

De asemenea, privim cu scepticism speran\u021ba c\u0103 autorit\u0103\u021bile publice ar putea crea acolo locuin\u021be necesare, \u00eentr-un mod economic viabil. Cel t\u00e2rziu, c\u0103minul pentru personal de l\u00e2ng\u0103 moar\u0103, cu costuri de 5,2 milioane de euro*, a demonstrat c\u00e2t de dificil este pentru autorit\u0103\u021bile publice s\u0103 realizeze locuin\u021be la pre\u021buri accesibile \u00eentr-un mod cu adev\u0103rat economic. <\/p>\n

\n

Autoriza\u021bie excep\u021bional\u0103 – zon\u0103 de protec\u021bie a apei<\/h4>\n

Consider\u0103m, de asemenea, deosebit de critic\u0103 construc\u021bia juridic\u0103 legat\u0103 de ap\u0103 \u00een jurul zonei Booken. \u00cen anul 2023, pentru terenul din zona de protec\u021bie a apei 2, a fost promis\u0103 sau acordat\u0103 o derogare de la restric\u021biile aplicabile \u00een mod normal \u2013 \u00eens\u0103 numai cu condi\u021bia ca terenul s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een proprietate comunal\u0103. \u00cen cazul \u00een care suprafa\u021ba ar trece, integral sau par\u021bial, \u00een proprietate privat\u0103, aceast\u0103 derogare ar \u00eenceta conform reglement\u0103rilor actuale. <\/p>\n

Din punctul nostru de vedere, acest lucru nu este rezonabil. Dac\u0103 dezvoltarea reziden\u021bial\u0103 este posibil\u0103 din punct de vedere al legisla\u021biei privind apa, sub condi\u021bii stricte, atunci aceast\u0103 posibilitate nu ar trebui s\u0103 depind\u0103 exclusiv de faptul dac\u0103 un dezvoltator este comunal sau privat. O astfel de inegalitate contravine principiului statului de drept \u0219i trebuie clarificat\u0103 urgent din punct de vedere juridic \u0219i politic. C\u0103ci, \u00een cele din urm\u0103, pentru to\u021bi trebuie s\u0103 se aplice: acelea\u0219i drepturi pentru acelea\u0219i cerin\u021be<\/strong>. <\/p>\n

\n

Booken: Posibile abord\u0103ri<\/h4>\n

De aceea, Norderney are nevoie acum, \u00een sf\u00e2r\u0219it, de claritate \u00een loc de noi anun\u021buri. Din punctul nostru de vedere, exist\u0103 doar trei c\u0103i oneste: <\/p>\n

    \n
  • V\u00e2nzare par\u021bial\u0103 \u0219i dezvoltare, pentru a permite locuin\u021be \u00een condi\u021bii economice rezonabile.<\/li>\n
  • O utilizare tranzitorie rezonabil\u0103, astfel \u00eenc\u00e2t cel pu\u021bin costurile de finan\u021bare curente s\u0103 fie par\u021bial acoperite.<\/li>\n
  • Asumarea consecin\u021belor clare ale unei decizii gre\u0219ite \u0219i comercializarea terenului, \u00een loc s\u0103 se investeasc\u0103 \u00een continuare bani \u00een stagnare.<\/li>\n<\/ul>\n

    Pentru Democra\u021bii Liberi este clar: a ignora pur \u0219i simplu, a am\u00e2na \u0219i a continua s\u0103 pl\u0103te\u0219ti sume mari lun\u0103 de lun\u0103 pentru nimic nu este o solu\u021bie. Zona Booken trebuie s\u0103 fie \u00een fruntea agendei politice \u00een urm\u0103toarea legislatur\u0103 \u2013 p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd, \u00een sf\u00e2r\u0219it, se va lua o decizie viabil\u0103. <\/p>\n

    \n

    Dezvoltare reziden\u021bial\u0103 Nordhelmsiedlung<\/h4>\n

    Mai ales av\u00e2nd \u00een vedere necesarul de locuin\u021be din Norderney, o suprafa\u021b\u0103 de aceast\u0103 loca\u021bie \u0219i dimensiune nu trebuie s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 neutilizat\u0103 permanent. A\u0219ezarea Nordhelm se preteaz\u0103, \u00een principiu, pentru dezvoltare reziden\u021bial\u0103 \u2013 privat\u0103, public\u0103 sau \u00eentr-o form\u0103 mixt\u0103 viabil\u0103. Dar ceea ce este necesar acum nu este o nou\u0103 ezitare, ci voin\u021b\u0103 politic\u0103, ra\u021biune economic\u0103 \u0219i o privire realist\u0103 asupra a ceea ce este realizabil. <\/p>\n

    FDP Norderney va urm\u0103ri cu insisten\u021b\u0103 acest subiect \u00een viitoarea legislatur\u0103. Nu pentru a depl\u00e2nge doar gre\u0219elile vechi, ci pentru a se asigura, \u00een sf\u00e2r\u0219it, c\u0103 dintr-o problem\u0103 costisitoare se va transforma \u00eentr-o solu\u021bie viabil\u0103 pentru insul\u0103. <\/p>\n

    \n

     <\/p>\n

    *Cump\u0103r\u0103torul a fost o \u00eentreprindere comunal\u0103 a ora\u0219ului Norderney, motiv pentru care sarcinile nu se reg\u0103sesc \u00een bugetul ora\u0219ului<\/span><\/p>\n

    *\u00een prima versiune am presupus \u00een mod eronat 6,2 milioane, acest lucru a fost ulterior corectat la 5,2 milioane<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zece ani de stagnare sunt suficien\u021bi La ultima \u00eent\u00e2lnire lunar\u0103 a Democra\u021bilor Liberi din Norderney, s-a discutat intens despre zona Booken. Pentru liberalii insulei este clar: acest subiect, \u00een viitoarea legislatur\u0103 care se \u00eentinde p\u00e2n\u0103 \u00een 2031, nu mai poate fi ignorat, am\u00e2nat sau l\u0103sat \u00een a\u0219teptare; \u00eel vom men\u021bine pe agenda politic\u0103 p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,51],"tags":[],"class_list":["post-2821","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","category-noutati"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2821"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2821\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fdp-norderney.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}