FDP Norderney: Gerd, prezintă-te pe scurt

Gerd Kleemann: Numele meu este Gerd Kleemann, am 59 de ani și m-am născut în Norderney. Am absolvit studiile la FH Oldenburg și din 1996 sunt arhitect independent, inginer diplomat pe insulă. Familia mea locuiește de mai multe generații în Norderney, sunt căsătorit, am doi copii, o familie extinsă și sunt și bunic. Îmi stă la inimă dezvoltarea solidă a insulei ca patrie și destinație de vacanță și pentru asta mă implic.

FDP Norderney: Gerd, cunoști deja activitatea în Consiliul Local. Ce experiențe ai acumulat acolo?

Gerd Kleemann: Sunt membru al Consiliului orașului Norderney de doi ani. În special activitatea în comisia de construcții mi-a arătat că trebuie să schimbăm multe lucruri. Un exemplu este locuința la prețuri accesibile: Orașul a demonstrat că abia poate realiza acest lucru în mod economic. La costuri de achiziție de aproximativ 6.000 de euro pe metru pătrat, ar fi necesare chirii de aproximativ 25 până la 30 de euro pe metru pătrat. De aceea, trebuie să abordăm și alte căi. Acești bani ne sunt mult mai necesari pentru spital și pentru extinderea infrastructurii.

FDP Norderney: De ce dorești să continui această activitate?

Gerd Kleemann: Pentru că mai sunt multe de făcut, mai ales în politica de construcții și locuințe. În loc să împovărăm bugetul orașului cu noi proiecte de construcții proprii, ar trebui să creăm oportunități pentru ca locuitorii din Norderney să își poată construi propria proprietate. Un exemplu ar fi dezvoltarea unei noi zone de construcții lângă Booken, cu aproximativ 35 de case duplex și înșiruite. Modele similare au funcționat deja în trecut la Reede, la Alten Horst etc. Astăzi, avem, de asemenea, cunoștințele necesare pentru a preveni transformarea în simple obiecte de speculație – mai țintit și mai eficient decât prin interdicții generale ale apartamentelor de vacanță. Apartamentele de închiriat eliberate ar fi apoi din nou disponibile pe piață.

FDP Norderney: Ce este deosebit de important pentru tine în politica de construcții?

Gerd Kleemann: Construcția nu este un privilegiu pe care politica sau administrația îl acordă după bunul plac. Cine îndeplinește condițiile legale are dreptul la o autorizație – o cerere de construire nu este o cerșetorie. În același timp, asistăm la o reglementare din ce în ce mai strictă. Când mi-am luat diploma, existau aproximativ 5.000 de reglementări în domeniul construcțiilor, astăzi sunt peste 20.000. Mai ales în Norderney, se adaugă mereu noi reglementări. Prin urmare, ar trebui să examinăm cu atenție ce cerințe sunt cu adevărat necesare și utile.

FDP Norderney: Ce probleme vezi în dezvoltarea actuală?

Gerd Kleemann: Noi statute, situații diferite de autorizare și decizii judecătorești au dus la o incertitudine considerabilă. Mulți proprietari nu mai știu astăzi ce utilizare este de fapt permisă, ce protecție a drepturilor dobândite au autorizațiile existente sau ce modificări mai sunt posibile la clădirea lor. Această incertitudine afectează profund proprietatea individuală. Acest lucru trebuie să înceteze urgent – aici avem nevoie, în sfârșit, de claritate.

FDP Norderney: Ce importanță au apartamentele de vacanță pentru Norderney?

Gerd Kleemann: Apartamentele de vacanță fac parte din Norderney de decenii și sunt o componentă esențială a bazei noastre economice. Ele asigură venituri și locuri de muncă și permit multor locuitori din Norderney să-și finanțeze proprietatea. În același timp, întreaga insulă beneficiază de pe urma turismului prin încasări fiscale, precum și prin gastronomie, comerț cu amănuntul, meșteșuguri și alte afaceri. Desigur, avem nevoie de reguli – dar ele trebuie să fie inteligibile, proporționale și sigure din punct de vedere juridic. Autorizațiile acordate legal și drepturile existente nu trebuie puse sub semnul întrebării cu ușurință.

FDP Norderney: Cum ar trebui să trateze orașul persoanele care doresc să construiască și proprietarii?

Gerd Kleemann: De la egal la egal. Administrația trebuie să consilieze, să explice și să faciliteze soluții. Cetățenii nu trebuie să aibă sentimentul că trebuie să se justifice pentru proprietatea lor sau pentru proiectele lor de construcții, sau chiar să se teamă că vor declanșa ceva mai amplu. Avem nevoie de mai puțină neîncredere și de mai multă fiabilitate și sprijin. Dacă există reguli, atunci ele trebuie să fie aceleași pentru toți.

FDP Norderney: Ce dorești să realizezi concret în Consiliu?

Gerd Kleemann: Doresc o politică de construcții transparentă și echitabilă, cu cerințe inteligibile și proceduri rapide de autorizare. Trebuie să protejăm caracterul special al Norderney, fără a împiedica dezvoltarea necesară. Regulile fac parte din acest proces, dar ele trebuie să fie fundamentate tehnic și să se bazeze pe o evaluare cuprinzătoare a situației. Mai întâi faptele, apoi reglementarea – nu invers.

FDP Norderney: De ce candidezi pentru FDP?

Gerd Kleemann: Pentru că FDP susține drepturile de proprietate, responsabilitatea individuală și regulile fiabile. Politica liberală nu tratează oamenii ca pe niște cerșetori, ci ca pe cetățeni responsabili. Pentru aceasta, doresc să-mi aduc din nou experiența din Consiliu și din comisia de construcții.

FDP Norderney: Cel mai important mesaj al tău pentru locuitorii din Norderney și pentru Norderneyerinnen?

Gerd Kleemann: În Norderney, totul este interconectat. Individul poartă responsabilitatea pentru comunitate – la fel cum comunitatea trebuie să respecte drepturile și libertățile individului. Dacă reușim ambele, putem dezvolta împreună insula noastră.

ATENȚIE! Către toți locuitorii din Norderney:

Nu orice locuință folosită ca apartament de vacanță este un apartament de vacanță autorizat. Nici chiar dacă este folosită astfel de decenii. În cel mai rău caz, pot apărea interdicții de utilizare, iar acest lucru trebuie să-l prevenim – pentru noi, locuitorii din Norderney! Dacă o reglementare privind utilizarea abuzivă ar fi introdusă în Norderney, aceasta ar declanșa obligația de înregistrare UE pentru apartamentele de vacanță. Acest lucru ar avea ca rezultat faptul că doar apartamentele de vacanță autorizate legal ar avea posibilitatea de a obține un astfel de număr. Fără acesta, nu se mai poate promova locuința pe portaluri și știm cu toții că în Norderney aproximativ 80% sunt închiriate prin Booking.